賃貸住宅選びは家族構成でどう変わる？注意するポイント3選

一人暮らしならワンルームが最有力候補

独身の一人暮らしで賃貸住宅を選ぶならば、駅近くのワンルームが適しています。なぜなら、通勤通学に便利な立地条件であって、家族の都合を考慮する必要がないことからシンプルな住まいが適しているためです。ただし、友人が常に集まるといったケースではワンルームで物足りないと考えられますが、部屋数が多い賃貸住宅は夜間の物音に対して苦情が出やすいのでワンルームよりも騒音に対する配慮を求められます。

同棲や新婚なら1LDK以上が基本になる

カップルの同棲や新婚生活のために賃貸住宅へ住むならば、1LDK以上が基本と考えられます。なぜなら、寝室とリビングを分けて荷物量が単純に2倍となるため、ワンルームでは明らかに狭いと感じてしまうからです。2DKと1LDKのどちらにするのかといった間取りについては、2人の好みで自由に決めて構いません。予算が潤沢にあるならばファミリー向けの2LDKという選択肢がありますが、将来に備えた貯蓄を行うために住居費を抑えたいと考えるカップルが多いために広すぎる部屋は好まれません。

子どもがいると学校からの距離が選ぶポイントに

子どもがいる世帯が賃貸住宅を選ぶ基準は、間取りだけでなく学校からの距離や学区が判断材料に加わります。とりわけ公立の小中学校へ通わせる場合には、学校ごとの校風がまるで異なるので将来の進学に関わる問題へ繋がりやすいです。小学生の子どもがいれば、賃貸住宅から学校までの通学路に危険が無いかチェックする必要があります。また、転居に伴い転校を余儀なくなれることから、同じ地域へ住み続ける傾向があるので慎重に選ぶ人が増えます。

札幌東区の賃貸物件は、地下鉄から徒歩10分以内のエリアに集中しているので、市内の中心部へ出かけやすいエリアとして人気です。